如今的小區(qu)，大(da)多與(yu)物(wu)(wu)業(ye)管理公司合作，物(wu)(wu)業(ye)提供服務(wu)，小區(qu)業(ye)主付(fu)費。但有些業(ye)主由于不(bu)滿物(wu)(wu)業(ye)服務(wu)等各種原因(yin)，會不(bu)繳納物(wu)(wu)業(ye)費，從而被物(wu)(wu)業(ye)告上了法院。這時(shi)候，既然業(ye)主了落(luo)定決(jue)心不(bu)付(fu)費的，就應該(gai)積極應訴，努力爭取(qu)不(bu)付(fu)費。
當業主因為不(bu)付物業費而被告(gao)上法院的(de)，不(bu)要(yao)慌，這(zhe)只(zhi)是一件(jian)普(pu)通的(de)民事案件(jian)罷了，沒有什么大不(bu)了的(de)。只(zhi)是業主想要(yao)保障自己(ji)權益的(de)，就需要(yao)積極進行應(ying)對(dui)處(chu)理(li)，而不(bu)是不(bu)睬不(bu)理(li)，那樣只(zhi)會讓自己(ji)更“受傷”。
一般情況下，業主都可以采取以下兩(liang)種方(fang)式(shi)進行應對：
１、拖欠物業(ye)費被起(qi)訴的，業(ye)主(zhu)可以和(he)物業(ye)協商和(he)解(jie)，讓物業(ye)撤案結束此事。
生活中，業主拒(ju)付(fu)(fu)物(wu)業費的原(yuan)因(yin)，往往是認為物(wu)業服務不(bu)(bu)(bu)好(hao)，如小區(qu)臟(zang)亂差、經常被偷等(deng)等(deng)。但這些(xie)原(yuan)因(yin)，往往是不(bu)(bu)(bu)構成業主拒(ju)付(fu)(fu)物(wu)業費的理由，一旦因(yin)而被物(wu)業起訴了，極易(yi)敗訴，最終不(bu)(bu)(bu)得不(bu)(bu)(bu)付(fu)(fu)款。
２、無意(yi)協商(shang)或協商(shang)不(bu)成的，業主應當積極應訴，自行或委托律師收集先關證據資料進行訴訟，能(neng)更(geng)好地維護自身(shen)權益。
如果業(ye)(ye)主確實想(xiang)和物業(ye)(ye)“斗(dou)一(yi)斗(dou)”的(de)，就應該積極(ji)收集證(zheng)據資料，按時到法院應訴，要是證(zheng)據充分的(de)，還(huan)是可以勝訴的(de)，再不濟也不讓法院聽信物業(ye)(ye)的(de)一(yi)面之詞，盡可能少付一(yi)下費用。
或許也有(you)業(ye)主(zhu)收到法(fa)院(yuan)傳票后，不(bu)理(li)不(bu)睬(cai)，認為物(wu)(wu)業(ye)愛(ai)告就告，反(fan)正我不(bu)付(fu)錢(qian)。這種想法(fa)其實(shi)要不(bu)得，業(ye)主(zhu)不(bu)和物(wu)(wu)業(ye)和解又(you)不(bu)到法(fa)院(yuan)應(ying)訴，法(fa)院(yuan)會依(yi)據物(wu)(wu)業(ye)提供的(de)材料進行(xing)缺席判(pan)決。在物(wu)(wu)業(ye)勝訴后，業(ye)主(zhu)仍拒(ju)付(fu)物(wu)(wu)業(ye)費的(de)，物(wu)(wu)業(ye)公司(si)可向法(fa)院(yuan)申(shen)請強制(zhi)執行(xing)，由法(fa)院(yuan)強制(zhi)劃扣業(ye)主(zhu)銀行(xing)里(li)面的(de)錢(qian)來付(fu)費。
因此，業主被物(wu)業告(gao)，最(zui)重要(yao)的(de)就是要(yao)積極應(ying)對(dui)處理，忌諱不理不睬。要(yao)是證據充分的(de)，向專業合同律師咨詢后，再(zai)找律師與物(wu)業斗一(yi)斗也無妨(fang)。
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